PROPRIéTéS
Villa indépendante - CINQUE tERRE
Prix : 400 000 €
Villa indépendante avec grand parc privé
Villa individuelle située à Pian di barca, 20’ de Monterroso al Mare un des fameux villages Cinque Terre. La propriété offre environ 250 m² de surface commerciale (230 m² habitables) et est entourée d’un parc privé de 2 000 m² entièrement clôturé, avec portail automatique.
Caractéristiques principales :
250 m² de surface
Parc privé de 2 000 m²
Villa indépendante sur un seul niveau
Grand séjour avec cheminée
Cuisine indépendante et spacieuse
3 chambres, dont une avec accès direct à une mansarde aménageable en bureau
2 salles de bains
Grand espace buanderie/rangement
Cave
Garage double + 3 places de stationnement
Accès voiture entièrement pavé et portail électrique
Chauffage individuel au gaz naturel
Système d’alarme et vidéophone
Cette villa offre un excellent potentiel pour un projet avec rénovation alliant confort contemporain et charme italien. Son vaste terrain permet d’imaginer de nouveaux espaces extérieurs et, sous réserve des autorisations requises, l’aménagement d’une piscine. Une belle opportunité pour créer une résidence unique à proximité des Cinque Terre.
De beaux volumes, un grand espace extérieur et une situation privilégiée pour profiter de la Ligurie et de la proximité des Cinque Terre. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités pour créer votre maison en Italie.
Maison de caractère aux portes du village médiéval de Ponzò - Ligurie
Prix : 251 000 €
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du charmant village médiéval de Ponzò, sur la commune de Riccò del Golfo di Spezia, cette authentique maison en pierre allie le charme de la tradition ligure au confort de la vie moderne.
Entourée d'un jardin privatif et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, la propriété constitue une résidence idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt de la région.
Caractéristiques principales
Surface brute habitable : 134,5 m² répartis sur deux niveaux
Sous-sol de 53 m² comprenant plusieurs caves et espaces de rangement
Surface utile habitable : 76,1 m²
Terrasse de 9 m²
Jardin privatif arboré
Vue ouverte sur les collines ligures
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée
Grande salle à manger conviviale
Cuisine indépendante
Salle de bains
Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs
1er étage
Deux chambres lumineuses
Deuxième salle de bains
Espace mezzanine
Vue dégagée sur la campagne environnante
Un emplacement privilégié
La maison bénéficie d'une situation stratégique permettant de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays ligure et de la proximité de la mer.
La Spezia : environ 15 km (20 minutes)
Parc national des Cinque Terre : 20 à 30 minutes selon le village
Portovenere : environ 35 minutes
Levanto : environ 30 minutes
Accès aux aéroports
Aéroport de Pise (Galileo Galilei) : environ 95 km (1h15)
Aéroport de Gênes (Cristoforo Colombo) : environ 115 km (1h30)
Aéroport de Milan Linate : environ 220 km (2h30)
Aéroport de Milan Malpensa : environ 250 km (2h50)
A la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif dans l'une des régions les plus recherchées d'Italie, cette propriété est l’opportunité idéale. Entre mer et collines, à quelques minutes des célèbres Cinque Terre, elle offre un équilibre rare entre authenticité, tranquillité et accessibilité.
Un cadre de vie authentique
Une maison de caractère au cœur de la Ligurie, où le charme de la pierre, la douceur du climat méditerranéen et la beauté des paysages se rencontrent.
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